Taxaties voor zorgvastgoed

Zorgvastgoed in beweging

De zorgvastgoed sector in Nederland is aan verandering onderhevig:

• toenemende marktwerking binnen de sector
• verschillende (gesubsidieerde) kasstromen
• grote diversiteit aan gebouwen
• veel wetmatige veranderingen

Door de toenemende marktvraag in gespecialiseerde vastgoedtaxaties van zorgvastgoed met bijpassende herontwikkelingsmogelijkheden, heeft MVGM Vastgoedtaxaties een gespecialiseerd team gevormd. Onze ervaren specialisten werken fulltime aan taxatieopdrachten in de zorgsector en de herontwikkelingsmogelijkheden van dergelijke locaties.

Maatwerk zorgvastgoed taxaties met persoonlijk contact

Om tot een gedegen taxatie te komen is persoonlijk contact belangrijk: korte lijnen en snel reageren als dat nodig is. Zorgvastgoed is maatwerk. Iedere organisatie heeft andere behoeften en daarnaast zijn er veel unieke concepten in het zorgvastgoed met verschillende vergoedingen en geldstromen. Wij willen een casus begrijpen en kunnen uitleggen. Dat betekent dat wij verder gaan dan het vastgoed alleen, het gaat om de complete casus.

Zorgexploitatie als onderdeel van vastgoedtaxatie

Bij een taxatie kijken wij niet alleen naar vastgoed maar ook naar de partner en het partnerrisico. Een zorgexploitant neemt het vastgoed soms vijftien tot twintig jaar in gebruik. Het is daarom ook belangrijk om die partner te beoordelen. Bij zorgvastgoed zijn er meerdere aspecten van belang. Ieder project is anders, met andere contractvormen en andere afspraken over het onderhoud. Dat brengt verschillende afwegingen met zich mee.

Verwachting voor zorgvastgoed in de komende jaren

Onze uitgebreide taxatiedatabase helpt in te schatten waar het zorgvastgoed in de komende tien, twintig jaar naartoe gaat. Met verwachtingspatronen op basis van historische data en toekomstverwachtingen van uw en onze specialisten zien wij hoe de zorgvraag zich ontwikkelt. Wij zijn altijd geïnteresseerd in nieuwe ontwikkelingen.

Wij werken met directe lijnen, begrip van de markt, zorgvuldigheid en geduld waar nodig. Een taxatie van zorgvastgoed doen wij er niet ‘even bij’, daar nemen wij de tijd voor. Gezien de snelheid van de diverse ontwikkelingen in de zorgsector, leren wij iedere dag weer bij om deze ontwikkelingen te vertalen naar de invloed op zorgvastgoed.

Bent u benieuwd naar meer informatie? Neem vrijblijvend contact op

Wij helpen u graag om inzicht te krijgen in de waarde van uw zorgvastgoed. Wij voeren de benodigde taxaties voor u uit en ondersteunen u bij het interpreteren van de uitkomsten. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.