De nieuwste woningmarktrapportage – Jaar-op-jaar prijsstijgingen van 10% op de koopwoningmarkt

De nieuwste versie van de woningmarktrapportage van MVGM Vastgoedtaxaties is weer beschikbaar. In deze editie wordt uitgebreid ingegaan op de Wet Betaalbare Huur. De Tweede Kamer heeft op 25 april ingestemd met de wet en de wet is op diverse punten nog aangepast. Zo krijgen woningen met slechte energielabels (E, F en G) nog meer aftrekpunten dan eerder aangegeven.

In deze rapportage wordt zoals gebruikelijk ook gekeken naar de recente cijfers van de koop- en huurwoningmarkt. Hoewel kwartaal-op-kwartaal de prijs per m² van woningen slechts licht toenamen (+0,5%), komt de jaar-op-jaar stijging op 10% uit. De gemiddelde looptijd van verkoop van een woning neemt weer verder af en overbieden is weer terug van weggeweest. Ook op de huurwoningmarkt blijven vooralsnog de prijzen stijgen.

Een bijzondere vorm van woning is tevens uitgelicht in onze marktrapportage: wonen op het water. Nederland kent ongeveer 9.400 bewoonde ligplaatsen. Ook bij woonboten zijn de koop- en huurprijzen de afgelopen maanden aan het stijgen. De gemiddelde woonboot werd in het eerste kwartaal van 2024 verkocht voor circa €5.950 per m².

Bent u benieuwd naar de cijfers en analyses? Download ons rapport!