De nieuwste woningmarktrapportage – licht dalende transactieprijzen en nieuwe beleidsvoornemens uit de Voorjaarsnota

Het eerste kwartaal van 2025 liet de Nederlandse woningmarkt een gemengd beeld zien. De gemiddelde transactieprijs van koopwoningen daalde licht ten opzichte van het eerste kwartaal, mede als gevolg van de aanhoudende verkoop van voormalige huurwoningen. Toch blijft de onderliggende vraag groot: in 70% van de transacties wordt nog steeds boven de vraagprijs geboden, met uitschieters tot 90% in steden als Utrecht.

Tegelijkertijd staat de huurwoningmarkt verder onder druk. Door het teruglopende aanbod stijgen de huurprijzen in de vrije sector.

In deze rapportage wordt tevens de Voorjaarsnota 2025 geanalyseerd. De gepresenteerde Voorjaarsnota introduceert enkele belangrijke beleidsvoornemens die directe impact kunnen hebben op de woningmarkt, waaronder de huurbevriezing voor de sociale sector en de versoepeling van de Wet betaalbare huur.

Bent u benieuwd naar de cijfers en analyses? Download ons rapport!