Waar staat de afkorting MVGM voor?

MVGM. Deze vier letters zijn de naamgever van de toonaangevende Europese property manager. Waar staat de afkorting voor? Door de snelle internationale groei stellen steeds meer relaties de vraag: waarom die vier letters? Waar komt de combinatie vandaan? Het antwoord op deze vragen vertelt meer over de geschiedenis van MVGM.

Een bedrijfshistorie met een oorsprong in 1953

De oorsprong van de vier letters ligt ver terug in de tijd, Property Management ontstond in Nederland als discipline in de jaren 50. Makelaarskantoren boden daarnaast verzekeringen aan en verrichten later ook het vastgoedbeheer. In 1953 besloot multinational Unilever het beheer van haar volledige vastgoedportefeuille niet zelf meer te doen, maar aan verzekeraar Meeùs uit te besteden. Zo kwamen de eerste grote panden in beheer bij een externe partij.

Joseph Meeùs en zonen

Meeùs is in de jaren twintig opgericht door Joseph Meeùs, een vertegenwoordiger uit Breda. Als gevolg van de schade aan zijn auto door een ongeluk, raakte hij geïnteresseerd in verzekeringen en in 1927 opende hij zijn verzekeringskantoor. Hij startte met de verkoop van auto- en brandverzekeringen. Kort na de oprichting werden de activiteiten uitgebreid met onder meer hypotheken en makelaardij. En in 1953 kwam Property Management daarbij. Joseph Meeùs overleed op 52 jarige leeftijd toen Meeùs één van de grootste verzekeraars in Noord-Brabant was. De zonen van Joseph namen het bedrijf over en verkochten het bedrijf in 2000 aan verzekeraar AEGON.

Gebundelde krachten van meerdere vastgoeddienstverleners

Rond de eeuwwisseling volgde een periode waarin grote Nederlandse verzekeringsconcerns hun verzekeringen wilden uitbreiden en makelaarskantoren opkochten. AEGON hield het merk Meeùs in stand en in 2001 gingen een groot aantal vastgoed gerelateerde partijen samen (waaronder Kamerbeek Groep, Baneke Graffner, Kamminga, van Calcar, Crab Noomen, Kentron en Christaan Smit) waardoor er één groot Meeùs ontstond.

In eerste instantie bestond Meeùs uit vier Business Units. Drie jaar later werd deze Business Unit-structuur opgeheven en werden de onderdelen Assurantiën, Makelaardij én Vastgoedmanagement getransformeerd tot zelfstandige BV’s.

Eerste in vastgoedmanagement gespecialiseerde bedrijf

Menno van der Horst en ik werden aangenomen om alle losse Meeùs onderdelen samen te voegen tot één Property Management onderdeel. Vastgoedbeheer was tot dat moment iets wat bedrijven erbij deden. Menno en ik voegden dit allemaal samen onder de naam Meeùs Vastgoedmanagement en gingen in 2007 verder met de afkorting MVGM.

MVGM Management Buy Out in 2008

In 2008 volgde de management buy out waarmee Menno en ik het allereerste zelfstandige, Nederlandse in vastgoedmanagement gespecialiseerde bedrijf oprichtten met 300 medewerkers. Daar zijn we nog steeds heel trots op.

Meeùs bleef nog lang één van de grootste landelijke dienstverleners op het gebied van verzekeringen, hypotheken en makelaardij. In 2017 werd Meeùs (Unirobe Meeùs Groep) overgenomen door AON, waardoor de naam Meeùs verdween.

Innoveren in Property Management

MVGM bleef lang het enige in vastgoedmanagement gespecialiseerde bedrijf. Pas sinds kort komen er meer gespecialiseerde spelers bij in de markt. Dat komt ongetwijfeld doordat de bedragen waarmee de exploitatie van gebouwen gemoeid is groter worden en de gebruikers veeleisender. Door de jaren heen heeft MVGM zich ontwikkeld in het Property Management en we spelen in op de behoeften van eigenaren en gebruikers. Door alle trends heen tonen we flexibiliteit om te innoveren en blijven we toonaangevend in Nederland en sinds 2019 ook internationaal.

Doorlopend streven naar goede gebruikerservaring

Vastgoed beheren is een vak apart. Zelfs wanneer een gebouw in technische zin nagenoeg in perfecte staat verkeert, kunnen huurders en gebruikers een andere ervaring hebben. Het is aan de beheerder om naar een prettige gebruikerservaring te streven terwijl we de goede staat van het vastgoed behouden. Dit vraagt om inlevingsvermogen, of het nu om een kantoor, winkelcentrum of woning gaat. Als vastgoedbeheerder is dit al bijna 70 jaar onze core business, we zijn er goed in. En we blijven streven naar het beste voor onze klanten, huurders, medewerkers en andere belanghebbenden. Zo zullen we op ons 100 jarig jubileum nog steeds toonaangevende vastgoedbeheerder zijn in Nederland en in Europa.

[medewerker id=29]